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沿海家園(01124-HK)售廣州重建項目80%權益予天譽置業(00059-HK)

2017年06月23日 上午06:11

沿海家園(01124-HK)公布,以總代價8000萬元人民幣(約9180萬港元),向天譽置業(00059-HK)出售廣州市白雲區棠涌村重建項目80%權益。出售完成後,該公司預期將錄得出售之未經審核虧損約1.4萬元。董事會擬將出售之所得款項淨額用作償還貸款。待向相關中國機構合法取得重建項目之開發權後6個月內,沿海家園將有權向天譽置業出售於餘下20%股權。

於2011年5月5日,沿海地產與棠涌村聯合社訂立框架協議,內容有關將於中國廣州市白雲區棠涌村開展的重建項目。重建項目主要包括兩部分:指定為安置村民及建設新房屋及公共基礎設施的土地;及指定為物業發展的土地。根據安排,沿海地產負責為出售公司提供必要資金及監督重建項目之管理,作為回報,棠涌村聯合社將轉讓重建項目之開發權及物業發展之權益予沿海地產。根據框架協議,沿海地產先前已就重建項目向棠涌村聯合社支付保證金2000萬元人民幣(相當於約2290萬港元)。

沿海家園指,重建項目仍處於初步發展階段,尚未進行施工。考慮到預期完成日期較長且所需投資金額龐大,董事會認為,買方提供的額外財政資源將有利於重建項目。經考慮中國物業市場之業務環境挑戰日益增加及前景的不明朗,董事會認為,出 售將使本集團能夠以公允價值實現其在出售公司的投資,降低其經營風險,以便更有效利用資源。

 

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