2017年11月22日 下午08:56 (香港時間)

新地郭基煇:待內地樓市健康會回復拿地

2017年09月14日 下午05:54

新鴻基地產(00016-HK)近年來減少於內地拿地,執行董事郭基煇表示,近兩年來內地土地成交價並不合理,拿地確實較困難,惟中央去年及時出手調控,剎停了內地房價炒賣氣氛及令地價回落至較平理水平,相信未來一年,中央會陸續出台房產稅、金融稅收等持續長期政策,強調新地要有合理利潤才會拿地,集團會待內地樓市回復更健康平穩時,不排除會在一、二線城市恢復拿地,尤其會密切關注大灣區,「會做多點功課」以拿更多好的地皮。

至於問到香港項目利潤普遍維持於20%的高水平,故令中資發展商瘋狂來港搶地,主席郭炳聯就回應,若今日投地今日即賣樓,實質利潤很低,不過是因樓價持續上升,才令利潤率較以往高,事實上,按現時國內的樓價升勢,近兩年內地發展商的利潤率普遍亦達30%-40%。

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