2017年12月14日 下午08:54 (香港時間)

莊士中國(00298-HK)擬最多1.75億馬來西亞元收購Central Plaza

2017年12月07日 下午04:59

2017年12月7日,莊士中國(00298-HK)與關聯方莊士機構國際(00367-HK)發布聯合公告稱,雙方訂立了買賣協議,莊士中國擬最多1.75億馬來西亞元(可調整)購買莊士機構出售的Central Plaza Holdco全部已發行股本及Central Plaza Holdco于交易完成時尚欠其股東之全數股東貸款。

Central Plaza Holdco為于利比裡亞共和國註冊成立之有限公司及莊士機構之間接全資附屬公司。Central Plaza Holdco透過其全資附屬公司于馬來西亞從事投資控股及物業投資業務,其主要資産為一座名為Central Plaza之物業。

Central Plaza位于吉隆坡市中心的商業區,毗鄰蘇丹依斯邁路之地标購物中心Pavilion KL(柏威年廣場#),位處吉隆坡中心商業區及黃金購物地段的核心。

Central Plaza為一幢建于永久業權土地上之29層高辦公大樓,總樓面面積約為382,000平方呎,包括總樓面面積約254,000平方呎的商舖及寫字樓(其可出租淨面積總數約為195,000平方呎),以及總樓面面積約為128,000平方呎的298個停車位。于2017年11月30日,Central Plaza之出租率約為71%,分别租予多個租戶,租約最遲到期日為2020年5月31日。根據于2017年11月30日之估值及每月租金和其他收益約875,000馬來西亞元(相等于約1,700,000港元)計算,Central Plaza之總租金收益率約為6%。

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