2018年07月22日 上午12:31 (香港時間)

【香港地產】美聯:10大屋苑2018年首週末錄約11宗成交

2018年01月08日 上午04:58

據美聯物業分行統計,2018年首週末(1月6日至7日) 10大藍籌屋苑錄得約11宗買賣成交,較對上一個週末(2017年12月30日至31日)錄得約21宗,下跌約47.6%,為4個週末新低,當中4屋苑未錄成交。至於按15大屋苑統計,週末則錄得約14宗買賣成交,按週減少約44%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,踏入新一年,樓市需求續殷切,不少準買家積極尋找入市機會,即使今年本港有機會跟隨美國加息,但息口仍然低企,支持購買力陸續釋出,因此近期市場大額豪宅交投不乏、二手破頂成交頻現。然而,不少二手「筍盤」早前被消化,多個屋苑出現盤源短缺情況,加上普遍業主惜售,叫價更強硬,需買家出新高價才承接,故窒礙二手買賣。布少明認為,隨着多個發展商積極推售新盤,將會刺激市場購買力湧現,並逐步由二手市場流入新盤市場。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去的週末成交量分佈統計,九龍區方面,4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨,週末錄得約4宗成交,按週無升跌。港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末成交約2宗,較對上一個週末減少5宗,跌幅71.4%。至於新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊,共錄得約5宗成交,按週減少5成。

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