2018年04月20日 下午04:41 (香港時間)

香港財政司司長:幫「較邊緣」市民上樓 擔心會是「好心做壞事」

2018年01月13日 下午01:02

財政司司長陳茂波出席港台的《眾言堂》時表示表示,政府在賣地以及印花稅收入都多,估計今年財政盈餘相當高,以現時政府財政實力,可更積極有為,投資給未來發展以及推出關愛社群的措施。

陳茂波又說,千萬不要在這階段幻想政府會對樓市辣招減辣,目前仍未有條件。

他說,現時樓價高,市民難上樓,他感到非常不安樂。他說,現時樓價水平屬「超高」,有研究過調整按揭成數的限制,有些想置業的人士有能力供款,不過因首期多而感到壓力,政府對此很上心,但需要審慎。因為如果此時協助一些負擔能力「較邊緣」的人入市,如放寬按揭成數限制,正如有些評論都擔心會是「好心做壞事」,令這些市民「接火棒」,一旦市場出現調整,這群人受的傷害就最大。

陳茂波說,經歷過亞洲金融風暴後的跌市,政府行事要審慎,亦要避免被誤解為政府「減辣」,為樓市推波助瀾。

他說,過去土地及住宅供不應求,因此要同時壓抑投資炒賣需求及盡快增加供應。陳茂波指供應近年正在增加,目前沒有條件減辣。至於會否推出住宅空置稅,他說本港住宅空置率很低,政策局考慮時認為不一定要實施空置稅。

新一份財政預算案將於下月28日公布,陳茂波表示,本財政年度私人住宅土地供應共可興建約24000個單位,較目標多出35%,所以土地收入較多,加上股市及樓市暢旺,印花稅收入亦多,因此估計今年財政盈餘數字相當高。

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