2018年04月25日 上午04:48 (香港時間)

【大行報告】美銀美林首予融創「買入」評級 下調碧桂園及萬科評級

2018年04月12日 下午03:20

美銀美林發表報告指,雖然内地緊縮政策對上市内房商3月銷售造成部分影響,但中美貿易糾紛將令中國暫停進一步收緊貨币政治,以保持平穩增長。因此,該行認為投資者對内房板塊情緒將好轉,不過維持板塊内公司個别發展的看法,因為現行收緊措施仍然生效。

該行預期,3月全國銷售將疲弱,但4月初銷售似乎輕微復甦,偏好合約銷售額于1000至4000億元人民币範圍的發展商,如融創(01918-HK)及世房(00813-HK),因為與最大的發展商相比,仍有增長空間。大型發展商當中,該行首選中海外(00688-HK)、潤地(01109-HK)及融創;中小型發展商中首選世房及雅居樂(03383-HK)。

此外,美銀美林首予融創「買入」評級,目标價47元,并指其目标于2020年達到8000億元人民币合約銷售,有極大增長空間,并于一、二線城市有充足土儲。將碧桂園(02007-HK)評級由「中性」降至「跑輸大市」,目标價由17.3元升至17.5元,認為公司增長空間有限;將萬科(02202-HK)評級由「買入」降至「中性」,目标價由40元降至38.5元,指公司新業務距離獲得重大盈利仍然需時。

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