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新地擲544億一年掃六地

日期:2018年05月16日 上午08:38
新地(00016-HK)近年積極推售樓盤,其中以2016年和2017年為例,每年售樓收入達400億元左右,發展商亦適時補充土地儲備,去年5月起至今約一年間,新地已經循多個途徑新增6塊地皮,涉及979萬方呎樓面,單計地價以及補地價金額,合共約544億元。
 
去年西貢農地補價矚目
 
本報綜合一手住宅物業銷售資訊網和市場資料統計,新地近年密密推售新盤,2016年賣出約3800伙,收益逾396億元,去年沽3500伙左右,金額微升至407億元,而單計今年不足5個月,亦已有約660伙獲買家認購,涉及金額逾92億元。
 
大批資金回籠之同時,新地也透過賣地表、補地價和強制拍賣等途徑補充土地儲備,於過去一年購入6幅地皮,預計可以興建的總樓面面積約979萬方呎,當中不乏地王級土儲。
 
新地去年循補地價新增3個發展項目,涉及的補地價金額共約226億元,其中去年9月與地政總署就西貢十四鄉大型發展項目達成的補地價較矚目,涉資高達158.92億元,為本港歷來最貴重的農地補地價個案,預計分多年興建約4730個住宅單位。
 
此外,新地去年10月循賣地表斥資約50.6億元投得長沙灣興華街西對出的臨海酒店用地,造價膺地政總署2011年推出酒店地以來的造價之冠。至於新地昨天以251.61億元投得的九龍東啟德第1F區1號住宅地,則是6個項目之中地價最貴,把新地過去一年之間吸地所涉的總金額推高至544億元。
 
來源:信報

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