2018年06月25日 上午12:30 (香港時間)

新界東CCL_Mass今年累升14.72% 升幅已超越去年全年

2018年06月08日 下午04:46

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新界東樓價升勢顯著,以正式買賣合約計,2018年新界東CCL_Mass累升14.72%,升幅已經超越2017年全年的14.04%。新界東樓價升幅明顯跑贏其他三區,九龍今年累升10.16%,港島升9.99%,新界西升8.80%。

新界東CCL_Mass最新報198.17點,指數相隔156周(即2015年6月份)之後,再度連續5周創歷史新高。新界東指數按周升0.15%,兼連升6周共4.85%,是94周(即2016年8月份)以來再現。新界東CCL_Mass是四區指數中最接近200點,現時相差1.83點,相信今年中有望升穿200點高水平。

啟德新地王誕生當周,四區樓價三升一跌。九龍CCL_Mass報179.46點,為歷史第四高,按周升2.20%。新界西CCL_Mass報164.63點,為歷史第三高,按周升0.35%。九龍及新界西指數同樣結束了2周連跌。港島CCL_Mass報190.00點,為歷史次高,按周跌1.32%,指數上周創新高後輕微回軟,但仍高企190點水平。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報184.31點,創歷史新高,按周升0.47%。中原城市領先指數CCL報181.60點,為歷史第四高,按周升0.01%。CCL(中小型單位)報182.13點,為歷史第三高,按周升0.29%。CCL三大整體指數齊升2周,CCL Mass累升1.00%,CCL(中小型單位)升0.78%,CCL升0.35%。

CCL(大型單位)報178.83點,按周跌1.46%,指數早前連續6周創歷史新高後回軟。

今天(2018年6月8日)公佈的指數,根據2018年5月28日至6月3日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近八成的交易是在2018年5月14日至5月20日簽臨時買賣合約,即財政預算案後第十二周的市況。6月4日政府稱盡快公佈一手樓空置稅研究結果,對香港樓市的影響將於6月下旬公佈的CCL開始反映。

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