2018年09月19日 上午07:12 (香港時間)

全球最貴辦公樓 香港三連冠北京居第三

日期:2018年06月22日 下午04:31

全球最貴辦公地出爐,香港中環連續三年高居第一,北京金融街和CBD排進世界前五,而紐約曼哈頓、上海浦西和迪拜名次下滑最多。

地產諮詢公司世邦魏理仕(CBRE)發佈全球高檔寫字樓一季度報告顯示,香港中環的寫字樓租金再度高居全球第一,這已是中環連續第三年高居榜首。

報告資料顯示,香港中環寫字樓2018年第一季度的租金為307美元/平方尺(約合3303美元/平米),足足比排名第二的倫敦西區高檔寫字樓高出30%。

除了中環,香港的九龍商務區高檔寫字樓租金也不低,排名世界第四,租金每平方尺190美元。

中國內地城市方面,北京的高端寫字樓租金也不遑多讓,金融街的租金已達到201美元/平方尺,高居全球第三;北京CBD的寫字樓租金也高達189美元/平方尺,排名全球第5。相比之下,上海的浦西卻沒有上榜,與迪拜一道成為該季度排名下降最多的城市。

而紐約曼哈頓中城的寫字樓卻跌出前五,今年一季度排名第六。這也不是曼哈頓中城第一次跌出全球前五。2016年,曼哈頓排名曾跌落第九;去年,這裡曾是全球第三貴的辦公地。

報告指出,由於全球經濟強勁增長,全球優質寫字樓成本較上年同期上漲2.4%。其中,美洲上漲了3.2%,歐洲、中東和非洲的租金上漲近2%,亞太地區增長1.7%。南非德班、曼谷、法國馬賽、溫哥華和挪威奧斯陸等城市租金增速尤其顯著。

來源: 華爾街見聞

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