達力集團(00029.HK)張近9% 附屬簽訂深圳市國有建設用地使用權出讓合同

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【財華社訊】截至發稿，達力集團(00029.HK)漲8.84%，報9.6港元。該公司昨晚公佈，於2023年12月14日，Dynamic(B.V.I.)Limited達力有限公司(圳華股東及公司全資附屬公司)與深圳市規劃和自然資源局南山管理局簽訂深圳市國有建設用地使用權出讓合同，其中，規劃管理局同意出讓K709-0003號地塊予達力公司，同時，圳華的合營夥伴亦與規劃管理局簽訂深圳市國有建設用地使用權出讓合同，同意出讓K709-0004號地塊予合營夥伴。

於2023年12月14日，達力公司與規劃管理局也簽訂集團土地出讓合同補充協議，確認於集團土地出讓合同及合營夥伴土地出讓合同簽訂後，現有土地的相關補償問題已完全解決，達力公司無權向政府提出任何其他補償申索。

規劃管理局、達力公司與深圳市達力房地產開發有限公司(公司根據中國法律成立全資附屬公司)已於2023年12月15日簽訂集團土地出讓合同的第二補充協議書，據此，規劃管理局同意將集團分配土地的土地使用權由達力公司變更至深圳達力房地產。

新土地劃分為兩塊土地(即集團分配土地及合營夥伴分配土地)，而土地分配乃集團及合營夥伴連同規劃管理局公平磋商的結果。集團與合營夥伴已同意，任何一方均無須就該土地分配向另一方支付任何補償。

集團分配土地(K709-0003)位於後海大道以東，蛇口新街以南，望海路以北及合營夥伴分配土地以西，並佔地面積約65,000平方米，而可開發建築面積約179,000平方米(其中住宅可開發建築面積143,000平方米，商業可開發建築面積29,000平方米及其他配套附屬設施)。合營夥伴分配土地(K709-0004)位於中心街以西，蛇口新街以南，望海路以北及集團分配土地以東，並佔地面積約44,000平方米，而可開發建築面積約217,000平方米(其中住宅可開發建築面積126,000平方米，商業可開發建築面積81,000平方米及其他配套附屬設施)。兩塊土地皆可作為多用途發展。合營夥伴分配土地及集團分配土地的建設用地規劃許可證已分別由規劃管理局於2023年8月向合營夥伴及集團發出。

董事會認為，隨著集團分配土地週邊地區的開發及發展，集團分配土地之未來潛在發展價值，將有利於集團及進一步為公司的業務表現作出貢獻。

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