当代置业(01107-HK)积极购地，增加市场佔有率

当代置业（1107）近期积极购地，日前集团以现金代价4.69亿元（人民幣，下同）向独立第三方收购江苏御尊全部股权，后者持有一幅位於江苏省无锡之住宅用地，涉及地块总佔地面积92,610平方米，将分两期开发，估计建筑面积共约125,801平方米，利好未来盈利表现。集团在聚焦一线及强二线城市，扩大在华中、华东、华北和华南等四大区域的市场佔有率，今年上半年新获取武汉、张家口、泉州、佛山项目，聚焦在环渤海、长江中下游及珠三角地区。截至今年6月底，新获取6个项目，共计总建面约150万平方米，总代价38.8亿元。
 
截至今年6月底止上半年，集团纯利按年增长1.3%至5.06亿元，营业额按年微升0.5%至42.94亿元，每股盈利20.2分；中期息2.3港仙，另建议十送一红股。期內，毛利率增加1.9个百分点至20.7%，净利润率增加至12.5%。期末，银行结余及现金为86.93亿元。净负债率下降4.5个百分点至63.5%。
 
今年7月份，集团合约销售额约11.67亿元，其中业销售额约11.54亿元，涉及销售面积约105,820平方米，销售均价每平方米10,904元。今年首七个月，累计合约销售额102.04亿元，其中物业销售额约99.59亿元，涉及销售面积999,245平方米，销售均价每平方米9,966元，整体表现不俗。
 
走势上，7月21日升至1.49元（港元，下同）遇阻回落，期后於长方形通道反覆上落，目前失守10天和20天线，STC%K线续走低於%D线，MACD维持熊差距，惟跌至保歷加通道底线后沽压料减，宜候低1.33元吸纳，反弹阻力1.5元，不跌穿1.28元续持有。