佳兆业(01638-HK)积极拓展业务范畴

 
佳兆业（1638）主要於深圳从事综合房地產业务。今年7月中，集团以1.1亿美元入股於美国上市的南太集团17.7%股权，间接获取深圳固戎及光明新区土地，后者在深圳有15万平方米土地储备。集团表示长远看好该土地的增长潜力，並计划将开发为研发园，带来未来租金收入。
 
今年7月份，集团录得总合约销售按年减少25.1%至21.57亿元（人民幣，下同）。不过累计首七个月，合约销售246.16亿元。截至今年6月底止中期，集团录得纯利按年跌25.26%至18.91亿元，惟营业额按年升71.81%至85.87亿元，毛利率增加15.7个百分点至33.3%；基本每股盈利0.368元，不派中期息。期內，集团新完工项目的建筑面积约为140万平方米。於6月底，集团发展中项目共有33个，建筑面积合共约为670万平方米。截至今年6月底，集团总土地储备约为2,160万平方米，约有近80%位於一綫城市及重点二綫城市，足够未来5年的发展所需。
 
走势上，8月30日呈「大阳烛」向上，昨日保持升势，STC%K线续走高於%D线，MACD牛差距扩大，惟现价明显高於保歷加通道顶线料有较大阻力，宜候低吸纳，短线阻力位为7月20日高位3.77元。