佳兆业(1638)主要於深圳从事综合房地產业务。今年7月中,集团以1.1亿美元入股於美国上市的南太集团17.7%股权,间接获取深圳固戎及光明新区土地,后者在深圳有15万平方米土地储备。集团表示长远看好该土地的增长潜力,並计划将开发为研发园,带来未来租金收入。
今年7月份,集团录得总合约销售按年减少25.1%至21.57亿元(人民幣,下同)。不过累计首七个月,合约销售246.16亿元。截至今年6月底止中期,集团录得纯利按年跌25.26%至18.91亿元,惟营业额按年升71.81%至85.87亿元,毛利率增加15.7个百分点至33.3%;基本每股盈利0.368元,不派中期息。期內,集团新完工项目的建筑面积约为140万平方米。於6月底,集团发展中项目共有33个,建筑面积合共约为670万平方米。截至今年6月底,集团总土地储备约为2,160万平方米,约有近80%位於一綫城市及重点二綫城市,足够未来5年的发展所需。
走势上,8月30日呈「大阳烛」向上,昨日保持升势,STC%K线续走高於%D线,MACD牛差距扩大,惟现价明显高於保歷加通道顶线料有较大阻力,宜候低吸纳,短线阻力位为7月20日高位3.77元。
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