调控政策带来的一二线城市房价拐点首次全面出现，近三年首现15个热点城市全面停涨，调控效果有望继续发酵

国家统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，初步测算8月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比则分別上涨0.2%和0.3%，涨幅分別比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。同比来看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分別回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，8月份比7月份回落1.6个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落，分別比上月回落0.3和0.1个百分点。从15个热点城市来看，8月份，京沪二手房价格环比分別下降0.9%和0.2%。新房价格方面，北京、上海、厦门新建商品住宅价格与上月持平，天津、南京、无锡、杭州、合肥、福州、济南、郑州、武汉、广州、深圳、成都等城市环比均有所下降。从同比看，15个热点城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。市场分析指，调控政策带来的一二线城市房价拐点首次全面出现，近三年首现15个热点城市全面停涨，调控效果有望继续发酵。