恒指或下试3万，珠管料受惠两会关注点

恒生指数持续在20天线与50天线之间爭持， 两条移动平均线之间的差距愈缩愈窄，周二收市勉强守於20天线之上，暂时未能確认这次突破是否成功，初步区间为31000-31800点水平，有机会下试3万点支持位。投资者要增加心理质素其中一个方法，便只有降低注码去迁就市场。

本周关键，相信是北水走资情况是否持续及放大，以及隨著全国“两会”的召开，参考歷年来“两会”的热门话题，当中国家支持城镇化和扶贫政策下，刺激消费升级，令相关行业成为长期受益標的。

个股方面，珠江钢管（1938)公佈，建议将旗下位於广州市番禺厂房之土地用途由「工业」改为「住宅及商业」，地点是大湾区概念，集团建议更改土地用途，有助配合社会发展需要。

据公告，公司将向国企广东粤财信託出售土地19%股权，代价2.4亿人民幣及向投资经理广州资產管理的提名人转让40%股权，藉以加快更改土地用途过程。有关土地出售，合计出售59%权益，估计出售收益约41.9亿元人民幣(约51亿港元)，涉及土地面积约28.7万平方米。完成后，土地将由广东粤财信託、提名人及公司分別持有20%、40%及40。

现时、南沙区招拍掛的最新地价已达到3万元人民幣一平方米，但其交易每平方米地皮作价只是大约1.65万元人民幣，可见公司土地价值未真正反映。日后，土地若再行估值，其金额升幅有望进一步提升，对集团未来现金流有正面帮助，同时实现业务互补和整合联动发展，培育新的盈利增长点。