2018年01月23日 下午09:54 (香港時間)

詳細報價

業務展望

01215 開源控股

0.059 0.009 (18.000%)

酒店經營

巴黎

自二零一五年發生恐怖襲擊以來,法國巴黎旅遊業一直奮力從恐襲餘波中恢復過來。董事會欣然發現二零一七年首三個月之預訂情況及平均住房費皆有止跌企穩跡象,但會否全面復甦仍有待確定。由於Paris Marriott Hotel為本集團締造無比的收益潛力,加上位處法國巴黎最富裕之香榭麗舍大道之優越位置,故董事會認為法國Paris Marriott Hotel 為本集團的瑰寶資產。雖然法國目前仍然處於緊急狀態,但董事會有信心,法國屬發展完善的旅遊目的地,旅客將會繼續出遊法國,特別是到訪法國的美麗首都巴黎。然而,董事會不確知亦不確定旅客信心及Paris Marriott Hotel 之收益何時才能回復。此外,法國酒店業正面對Airbnb 等新興住宿方式所帶來的新挑戰。為了提升住客於酒店住宿時之體驗及安全,本集團現正考慮不同的改善計劃,包括(但不限於)落實Paris Marriott Hotel 之裝修計劃。於本公告日期,本集團尚未落實Paris Marriott Hotel 之任何裝修計劃。

香港

鑑於中國及全球經濟存在不明朗因素,香港旅發局估計於二零一七年訪港旅客人數將繼續下跌2.2%,並預期中國旅客人數將較二零一六年下跌3.7%。由於中國旅客為訪港旅客之主力,因此繼續推行一周一行措施將會削弱中國旅客訪港意欲。二零一七年是香港回歸祖國二十周年紀念,加上舉辦多項以食物及電子競技為主題之大型活動,香港旅發局預計上述活動有望刺激訪港旅客人數。然而,香港旅遊業充滿挑戰。預期於二零一七年底香港將會有更多新酒店落成。酒店客房供應不斷增加將會令競爭更趨激烈,並加劇熟練酒店從業員之短缺情況。

晉逸海景精品酒店為酒店客人提供維多利亞港獨一無二之壯麗海景,且鄰近主要交通幹線。董事會對此項投資感到滿意,並預期酒店將會繼續為本集團提供持續收益來源及資本收益潛力。同時,晉逸海景精品酒店將與網上旅行社緊密合作,並加強電子營銷策略,務求提升網上預訂情況、維持入住率及改善平均住房費。

融資業務

董事會對融資業務之年內成績感到滿意。本公司將繼續專注發展香港按揭貸款業務,使之成為本集團之新收益來源。董事會認為香港按揭貸款業務充滿挑戰,亦滿佈機遇。美國聯邦儲備局決定在二零一六年十一月及二零一七年三月加息令香港利率上調之壓力增加,可為本集團帶來商機。但物業價格持續急升,加上接連發生按揭貸款詐騙事件,卻為此業務帶來威脅。本集團在進行按揭貸款業務時,定當繼續小心審慎行事。

董事會認為,投資於酒店相對而言屬風險較低之投資,同時亦可提供穩定收益來源及可觀的資本收益潛力。董事會將會審視並同時繼續尋求機會,務求提升酒店經營分部所持資產之質量。

鑑於全球及國內經濟因素(包括利率走勢)瞬息萬變,加上近期香港物業價格急遽上升,香港按揭貸款市場仍然挑戰重重。董事會將繼續審慎開拓香港按揭貸款業務之商機。

最後,本集團亦將繼續探索新業務分部之投資良機,務求提升及增進持份者之回報。