2018年09月26日 上午01:26 (香港時間)

詳細報價

業務展望

01215 開源控股

0.054 -0.002 (-3.571%)

酒店經營

巴黎

對ParisMarriottHotel來說,二零一七年可算是一個過渡年度。相比二零一六年,年內的酒店入住率及平均客房收益已見慢慢復甦。董事會預期二零一八年之前景將會更趨穩定及正面,如無重大襲擊發生,ParisMarriottHotel之入住率、平均住房費及平均客房收益將會持續改善。然而,目前仍未能確定平均住房費及平均客房收益何時才能反彈至發生恐襲前的水平。同時,董事會注意到將會有更多新酒店在巴黎開業,這些酒店將會對ParisMarriottHotel構成直接競爭。從長遠來看,法國政府已公佈計劃鞏固法國作為全球第一大旅遊目的地的地位,並已制定雄心壯志的發展藍圖,令法國首都巴黎可從中受惠。此外,巴黎將會舉辦二零二三年世界杯欖球賽及二零二四年奧林匹克運動會等大型活動,無疑會吸引國際旅客。同時,ParisMarriottHotel正積極推動及增加亞洲旅客的房間預訂。為了提升旅客入住酒店的體驗,本集團亦正就提升ParisMarriottHotel而考慮不同的方案。

香港

根據香港旅遊發展局所提供之資料,估計外國旅客大量到訪之情況將於二零一八年持續,達60,600,000人次,較二零一七年按年增加約3.6%。儘管訪港旅客人數上升,但亦預期外國旅客平均留港的日子將會較短。此外,據報於未來兩年,將會有額外八千至一萬間酒店客房投入香港酒店業市場。上述情況之綜合影響可能導致香港酒店房間需求放緩。董事認為,目前晉逸海景精品酒店的表現是過去幾年中最高峰的時期,因而提供黃金機會予本集團變賣有關投資,賺取理想回報。因此,本集團簽訂了諒解備忘錄(「諒解備忘錄」),研究出售擁有酒店物業及業務之一組公司之可能性。進一步詳情請參閱下文「收購及出售」部份。

融資業務

董事會認為,香港按揭貸款市場仍將充滿挑戰、競爭激烈及前景不明朗。董事會在香港進行按揭貸款業務時,定當小心審慎行事。同時,本集團的香港融資業務仍然處於發展初階及規模有限。

董事會認為,投資於酒店相對而言屬風險較低之投資,同時亦可提供穩定收益來源及可觀的資本升值潛力。董事會將會審視旗下組合,以重組及提升酒店經營分部所持資產之質量。

鑑於香港按揭貸款市場充滿挑戰兼競爭激烈,董事會將以審慎方式進行本集團的香港按揭貸款業務。

最後,董事會將繼續探索新業務分部之投資良機,務求提升及增進持份者之回報。