2017年11月19日 下午06:11 (香港時間)

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業務展望

00136 恒騰網絡

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互聯網社區服務

2017年,集團將在已基本搭建完畢的豐富的產品功能的基礎上,深挖增值服務,不斷優化經營模式。紮根社區場景,不斷創新。與此同時,未來集團將擴展試點範圍,不斷擴大規模。

(一)產品發展計劃

2017年,集團將繼續完善恆騰密蜜社區服務功能,深度開展物業、電商、金融業務,提升平臺盈利能力。互聯網家居方面,集團將進一步優化現行收樓業主「拎包入住」運營模式,完成平臺功能升級,全面提升業主線上線下購物體驗。

1、 基礎板塊

2017年政府報告指出,要「加快大數據、雲計算、物聯網應用,以新技術新業態新模式,推動傳統產業生產、管理和營銷模式變革。」而智慧社區的建設正有力地切合這一政策。

集團將繼續推動智慧社區試點建設,提升社區智能化管理水平,完善社區基本服務和智能化契合度,不斷提升業主滿意度,努力將恆騰密蜜打造成為業主提供優質物業服務的工具和業主最信任的生活服務工具。

同時,集團將深度分析社區業主生活需求、衣食住行等習慣偏好,嚴選品質電商,繼續引進教育、健康、醫療等優質服務,基本完成對用戶的全方位生活服務覆蓋,提升業主的生活便利和平臺使用粘性。

2、 增值板塊

(1) 互聯網家居

2017年,集團將深入發掘業主家居產品需求鏈,嚴格甄選品牌及產品,在互聯網家居平台上逐步引入家居裝飾、收納小家具、品質定制類等補充品類,真正做到線上「一站式」購置各類家居產品,實現服務深度、廣度的升級。

此外,集團還將進一步開拓工程型「拎包入住」項目,並組織全國頂尖設計團隊開發養老、SOHO辦公、可變空間、度假公寓等多元化的工程型拎包入駐項目配套產品,實現標準化產品的專款專供。

(2) 社區金融

除了繼續推廣已上線的「恆享人生業主寶」和網絡信貸,還將結合社區場景,開發多元化金融產品,著力打造業主專享理財、社區貸款、大眾安全理財等。

同時,在結合電商、生活服務等方面,集團還將針對業主研發更多優質的理財產品。

3、 衍生板塊

二手房業務

集團將根據已明確的二手房租售模式,結合探索中湧現的創新點,擴大試點社區規模,深入推廣二手房租售服務。

集團計劃引進知名第三方平臺或代理進行合作,整合雙方資源,促進二手房租售業務不斷拓展。同時,亦將在恆騰密蜜APP中開發二手房租售業務相關功能,促進該項業務的互聯網化。

未來,集團還將整合更多資源至二手房租售業務中,升級房屋租賃的配套服務,使租客和業主享受更多增值服務,重新定義高品質租房生活。

此外,集團計畫開始探索二手房裝修業務模式,預計將於2017年上半年開始試點,為社區業主提供優質的互聯網家裝服務。

(二)平臺運營計劃

在面向社區市場巨大藍海的背景下,本集團將繼續按照試點先行、有序擴張、高效推進的戰略,根據各項業務發展的成熟程度,分階段分步驟實現對全國恆大社區與恆大以外社區的覆蓋,實現用戶數量跨越式規模增長。

2017年內,集團計劃快速提升恆大社區覆蓋規模,並拓展至恆大以外社區,佔據社區O2O市場的領先地位。2018年,繼續整合開發國內社區,不斷豐富社區O2O服務功能和增值業務,深度進軍預期萬億的藍海市場。

製造及銷售配件

本集團預計其製造及銷售照相配件業務將面臨市場需求低迷(原因是歐元疲弱可能減少歐洲市場的需求,而歐洲市場是最大市場,佔本集團該業務分類營業額約49.2%)及競爭對手的激烈競爭。就此而言,本集團將持續控制成本,加強客戶關係,擴大客戶基礎,開發適合客戶對活動相機需求的產品,監督其債務水平及資金需要。整體而言,本集團預期該分類的表現將於來年維持穩定,但毛利率將因激烈的營商環境而受到侵蝕。此外,本集團將緊密監督並把握任何機會,以改善該分類之財務及經營狀況。