2018年10月20日 上午12:31 (香港時間)

詳細報價

業務展望

00066 港鐵公司

38.900 0.300 (0.777%)

2017 年,全球經濟加速增長,升勢預料會在 2018 年持續。香港的經濟亦有所改善,抵港旅客人數、零售業銷售額及出口均有所回升,這些趨勢將有可能在 2018 年延續。儘管如此,美國利率上升及地緣政治不明朗仍然值得關注。

經濟增長及訪港旅客人數回升,將帶動乘客量繼續增長,惠及我們的香港客運業務。由於 2017/2018 年度的票價調整機制調整幅度轉撥至 2018/2019 年度,2018 年年中的票價調整亦將計入轉結自 2017 年的 1.49%。倘若能夠與政府達成營運協議,我們期望高鐵香港段可於 2018 年第三季通車。車站商務及物業租賃業務將因應市況釐定新租金,但在正常的三年租賃周期內,要維持 2015 年取得的高水平租金並不容易。公司的廣告業務將取決於香港的經濟狀況。隨著「青衣城」2 期開幕,我們繼續推展「日出康城」及大圍兩個新建商場項目。

2018 年,香港物業發展利潤將取決於「日出康城」第四期發展項目「晉海」及「晉海II」能否獲發入伙紙,目前我們預計將於 2018 年年底獲發入伙紙。視乎市場情況,我們正計劃在未來 12 個月左右為四項物業發展項目進行招標,當中或包括何文田站第二期、「日出康城」第 11 期、黃竹坑站第三期、以及油塘通風大樓發展項目。以上的物業發展項目預計共可提供約 4,200 個住宅單位。

英國 South Western 鐵路專營權作出全年度貢獻及澳洲墨爾本都市鐵路服務專營權獲得續期,將為香港以外地區業務在 2018 年的財務表現帶來支持。為加快在中國內地和國際發展,我們正在爭取多個鐵路專營權的機會,同時評估鐵路相關的潛在物業發展項目。