2018年07月22日 上午03:13 (香港時間)

詳細報價

業務回顧

01239 TEAMWAY INTL GP

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本公司為投資控股公司,主要透過其附屬公司從事以下業務:(i)在中華人民共和國(「中國」)設計、生產及銷售包裝產品及結構件;(ii)提供公司秘書、顧問及業務估值服務;及(iii)物業投資。

包裝產品及結構件業務

收入

本集團包裝產品及結構件業務之客戶大部分為中國領先之電器消費品生產商。

按產品類型分類之收入保持相對穩定。於本年度,分部收入之最大及第二大貢獻來自本集團供空調及電視機使用之產品(包括包裝產品及結構件)之收入,金額約為人民幣187,892,000元或佔總分部收入61.3%(二零一六年:約人民幣135,875,000元或佔總分部收入59.0%)。

銷售成本

截至二零一七年十二月三十一日止年度之銷售成本約為人民幣262,901,000元,較截至二零一六年十二月三十一日止年度約人民幣184,392,000元增加約人民幣78,509,000元或42.6%。銷售成本增加隨收入增長所致。然而,在原材料成本上漲帶動下,銷售成本之升幅遠超收入增幅,故毛利率由截至二零一六年十二月三十一日止年度約19.9%下降至截至二零一七年十二月三十一日止年度約14.3%。

中國經濟穩步增長未能全面抵銷本集團面對銷售成本日增之挑戰,包裝產品及結構件業務之營商環境於本年度依然嚴峻。

原材料供應

本集團向獨立第三方採購製造包裝產品及結構件所需之原材料及元件。該等原材料主要包括發泡聚苯乙烯(「發泡聚苯乙烯」)及膨脹聚烯烴(「膨脹聚烯烴」)。本集團持有一份認可原材料及元件供應商名單,並僅向名列此名單之供應商進行採購。本集團與主要供應商建立長期商業關係,確保享有穩定供應並適時交付優質原材料及元件。於截至二零一七年十二月三十一日止年度,本集團在採購製造包裝產品所需之原材料及元件方面並無重大困難。本集團繼續向多家不同供應商採購原材料及元件,以避免過分依賴任何類別原材料及元件之單一供應商。

產能

本集團三座廠房之最高年產能合共為20,000噸包裝產品及結構件。現時產能足以讓本集團迅速回應市場需求和鞏固其市場地位。

提供公司秘書、顧問及業務估值服務業務

提供公司秘書、顧問及業務估值服務業務乃由寶建投資有限公司及其附屬公司(統稱「寶建集團」)經營。截至二零一七年十二月三十一日止年度,分部收入約為人民幣72,361,000元(二零一六年:人民幣145,449,000元),分部溢利約為人民幣62,357,000元(二零一六年:人民幣65,033,000元)。於本年度,分部收入及溢利減少主要由於提供顧問服務產生之費用收入減少所致。

公司秘書、顧問及業務估值服務涵蓋多項服務,包括會計及內部監控事宜顧問服務、公司秘書服務、業務估值服務、貸款撮合服務、物業代理服務、交易代理服務、項目代理服務、策略規劃服務及專項策略顧問服務。

誠如本公司日期為二零一六年十一月十日及二零一六年十一月十四日之公告所披露,亮榮有限公司不可撤回及無條件地向本公司擔保,寶建集團於截至二零一七年十二月三十一日止年度之經審核綜合除稅前溢利將不少於30,000,000港元(「保證溢利」)(「溢利擔保」)。倘寶建集團截至二零一七年十二月三十一日止年度之實際經審核綜合除稅前溢利少於保證溢利,則代價將相應減少。

誠如寶建集團之經審核賬目所示,寶建集團截至二零一七年十二月三十一日止年度之經審核綜合除稅前溢利超過30,000,000港元,故已達成溢利擔保。

物業投資業務

截至二零一七年十二月三十一日止年度,本集團之現有投資物業位於香港九龍大角咀海輝道18號一號銀海1座21樓A室(於土地註冊處註冊為九龍內地段第11158號),建築面積約1,568平方呎,現處於交吉狀況,而此業務分部並無產生任何收入。

於二零一七年十二月十四日,WinnerAllianceLimited(本公司之直接全資附屬公司)(作為買家)接獲一份由PrimeResidentialDevelopmentPte.Ltd.(作為賣家)發出之選擇權函件,內容有關購買位於1Bishopsgate#04–06BishopsgateResidences,Singapore247676、建築面築約3,068平方呎之一項住宅物業(新加坡土地管理局(SingaporeLandAuthority)土地登記編號:TS24-U13661M),代價為8,300,000坡元(相等於約人民幣40,408,000元)(「收購事項」)。該物業之總成本連同印花稅及法律費用等交易成本約為9,795,000坡元(相等於約人民幣47,686,000元)。上述物業已交吉出售,而收購事項已於二零一八年二月二十二日完成。