2018年07月23日 下午11:33 (香港時間)

詳細報價

業務回顧

01862 景瑞控股

2.510 0.180 (7.725%)

景瑞地產

物業發展

於2017年,本集團的合約銷售額約達人民幣18,372.7百萬元,我們已銷售的總合約建築面積約為1,010,756平方米。合約銷售額主要來自浙江及江蘇區域。來自浙江及江蘇區域的合約銷售額(不包含車位)分別約為人民幣9,500.9百萬元及人民幣5,171.4百萬元,分別佔總合約銷售額的51.7%及28.1%。

土地儲備

於2017年12月31日,本集團的土地儲備合計約4,406,344平方米,權益面積則為約2,521,210平方米。自2018年1月1日至2018年3月15日止,本集團在天津、北京和武漢獲得津濱塘(掛)2017-1號、海淀區程遠大廈A棟等6個項目。於2018年3月15 日,本集團的土地儲備合計約4,705,997平方米,權益面積則為約2,820,863平方米。

於2017年,我們分別在上海、杭州、蘇州、寧波、南京、天津及武漢獲得23個項目,增加土地儲備總建築面積約2,665,804平方米,總對價約為人民幣19,021百萬元,其中,通過取得武漢大洲村K4地塊,順利拓展武漢市場。

自2017年1月1日至2018年3月15日止,本集團在天津、北京和武漢獲得津濱塘(掛)2017-1號、海淀區程遠大廈A棟等6個項目,預計總建築面積約299,653平方米,總對價約為人民幣2,769百萬元。

優鉞資產

優鉞資產作為本集團的房地產基金平臺,是本集團資產管理的重要抓手,主要從事房地產基金募資和資產管理業務,優鉞資產自成立以來,堅定踐行募資能力、基金設計能力和投資者保護能力建設,廣泛地拓展資本市場,簡歷合作網絡,為地產開發嫁接投資者資源,優化資本結構。

於報告期內,優鉞資產已經發起設立3支基金,規模合計約人民幣8.6億元。

合福資本

合福資本是本集團旗下輕資產投資平臺,目標是為其他四大板塊配備資產運營能力,通過「景瑞」的上市公司品牌,全力打造「地產產業鏈+後生活服務」領域的投資管理能力。

公寓平臺

公寓平臺是本集團從事長租公寓運營管理的專業平臺,通過創新的商業模式,實現以品質居住為核心,社交、娛樂、體育、休閒及餐飲等多功能疊加的社區生態,旗下的長租公寓產品提供智能化軟硬件、營銷渠道、會員體系客服系統和社區生活等全方位支出,打造租賃新經濟。

於報告期內,公寓平臺已經投入運營的公寓項目有北京三全公寓項目、上海楊體項目和杭州城西銀泰項目,正在改造的有上海金陵路項目、上海小木橋項目等。開發的公寓產品定位為以「素舍」和「璞樹」為代表的分別面向年輕白領和高端商務人士的服務式公寓。

辦公平臺

辦公平臺是本集團從事辦公物業持有及運營管理的專業平臺,專注於一線城市的城市更新,辦公樓開發、持有及租賃運營管理。

於報告期內,辦公平臺已持有的上海張江新區科苑大廈項目。