2018年07月22日 上午03:26 (香港時間)

詳細報價

業務回顧

08089 華人策略控股

0.800 0.010 (1.266%)

本集團主要從事物業投資、證券買賣、貸款融資及買賣業務。截至二零一七年十二月三十一日止年度,本集團之收入較上一個財政年度約港幣8,738,000元增加17.5%至約港幣10,267,000元。收入增加主要由於新推出的買賣業務分類所致。

物業投資

截至二零一七年十二月三十一日止年度,本集團透過物業租賃錄得租金收入約港幣2,453,000元(二零一六年:約港幣2,474,000元)。自二零一六年第四季度以來,香港物業市場價格出現回升並創歷史新高,本集團錄得投資物業之公平值變動收益約港幣6,460,000元(二零一六年:約港幣5,215,000元)。

於二零一七年十二月三十一日,本集團投資物業之公平值約港幣117,700,000元(二零一六年十二月三十一日:約港幣111,240,000元)。

證券買賣

於截至二零一七年十二月三十一日止年度,透過出售持作買賣投資,本集團錄得收益約港幣11,230,000元(二零一六年:虧損約港幣69,431,000元)。由於證券市場經常受政治及經濟的雙重影響而出現波動,本集團錄得持作買賣投資之公平值變動虧損約港幣31,171,000元(二零一六年:約港幣9,177,000元)。

於二零一七年十二月三十一日,本集團擁有持作買賣投資約港幣204,232,000元(二零一六年十二月三十一日:約港幣222,868,000元)。

貸款融資

截至二零一七年十二月三十一日止年度,由於收緊的信貸政策及激烈的市場競爭,貸款融資業務表現不理想,利息收入由上一個財政年度之港幣6,241,000元減少42%至約港幣3,614,000元。

買賣業務

為拓寬本集團之收益來源,本集團已開始買賣業務。隨著持續的經濟增長以及作為世界上茶藝文化盛行的最大茶葉消費國之一,中國近年對高品質茶葉的需求上升。由於該地區對高品質茶葉的需求持續增長,本集團認為,此乃擁有強勁增長潛力及空間以獲取穩健財務回報的業務範圍。有鑑於此,本集團於二零一七年第四季進軍茶葉買賣交易。本集團就茶葉買賣錄得收入及經營虧損分別約港幣4,200,000元及港幣468,000元。

財務資產

於二零一七年十二月三十一日,本集團持有投資組合分類為可供出售財務資產,賬面值約港幣3,634,000元(二零一六年十二月三十一日:約港幣45,682,000元)。由一間國際投資銀行管理以美元列值之非上市基金投資約港幣39,790,000元,已於二零一七年二月被贖回以資本化於可供出售財務資產投資所得資本收益,為本集團一般營運資金提供支持。贖回所得款項淨額約為港幣40,898,000元。管理層將為本公司及其股東利益再物色合適的基金投資機遇。

於二零一七年十二月三十一日,本集團持有一間香港上市公司及私營公司發行之若干非上市可換股債券約港幣27,449,000元(二零一六年十二月三十一日:約港幣38,851,000元),分類為可換股工具指定按公平值透過損益列賬之財務資產。可換股工具於報告期末按公平值計量。就此而言,於截至二零一七年十二月三十一日止年度,可換股工具指定按公平值透過損益列賬之財務資產的公平值變動所產生之收益約港幣2,265,000元(二零一六年:虧損約港幣6,229,000元)。

上述投資的賬面值按市值計佔本集團總資產4%,其表現受香港股市及全球經濟環境影響。