顺丰控股一季度盈利跌28%，和中信共建3.5亿美元规模物流地产基金

4月24日，资本邦获悉，顺丰控股(002352.SZ)公告称，2020年一季度，公司实现营业收入335.41亿元，同比增39.59%;归属于上市公司股东的净利润是9.07亿元，同比跌28.16%。

当天，顺丰控股表示，为了促进公司的物流地产产业的健康发展，整合优势资源，搭建公司物流地产的资产管理平台，以有限的自有资源投入撬动更大资源，更好支持物流主业发展对场地资源需求，促进公司达到产业经营与资本经营的良性互动，提升公司的核心竞争力，公司子公司拟与中信资本控股有限公司的子公司共同设立物流地产基金并投资于公司管理或推荐的物流地产项目。

2020年4月23日，公司子公司ProsperitySinoLimited(“顺华有限公司”，以下简称“顺华有限”)与中信资本的子公司CCRE China Logistics ILimited(以下简称“CCREChina”)、CC-SF China Logistics PropertiesInvestment GP Limited(以下简称“GP公司”)签署《合作及股东协议》及附属协议(含基金条款清单)(以下合称“合作协议”)。根据合作协议，公司子公司拟与中信资本子公司共同设立CCSFChinaLogisticsPropertiesInvestmentFund,L.P.(以下简称“物流地产基金”或“基金”)投资中国一线城市和其他物流产业匮乏的中心城市战略位置的物流物业或持有物流物业的项目公司。

基金的目标规模约为3.5亿美元。基金的普通合伙人GP公司，由顺华有限与CCREChina双方合作投资，顺华有限与CCREChina各占GP公司50%股份。同时，顺丰泰森及其子公司作为有限合伙人及绩效收益合伙人将对基金认缴出资，投资总额不超过基金规模的30%且不超过1.05亿美元，中信资本的子公司Infinite Benefits Real Estate Investments Limited及其他中信资本附属企业作为有限合伙人及绩效收益合伙人将对基金认缴出资，投资总额不超过基金规模的10%且不超过0.35亿美元。

本次交易对手方CCRE China及Infinite Benefits均为中信资本的子公司，上市公司董事张懿宸在中信资本担任董事长、CEO职务，在CCRE China的控股股东CITICCapital Global Services Holdings Limited担任董事职务。

头图来源：图虫

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