京基智农：有知名机构盈峰资本参与的，共14家机构于9月10日调研我司，

2021年9月13日京基智农（000048）发布公告称：华西证券施腾、安信证券吴思颖、华泰证券冯源、新华基金王鹏、金鹰基金李龙杰、冠泓基金石建军、民生加银基金孙常蕾、盈峰资本刘东渐、券期资本王飞,熊绍鉴,郭玉兰,鄢亚文、瀚信资本赵黎、凯丰投资徐凡,万嘉欣、万方资本肖琳、海利祥资本肖兵、善道投资苏博于2021年9月10日调研我司，本次调研由董事会秘书 尚鹏超负责接待。

本次调研主要内容：
主要交流内容如下:
Q1:公司生猪养殖项目规划?A
1:以供应服务粤港澳大湾区为核心,公司在广东及周边地区逐步建设标准化、规模化生猪养殖加工基地。目前,公司投资建设的徐闻一期、二期、三期项目和高州一期项目、文昌项目已陆续投产(未满产),该五个项目设计总产能约192万头。此外,贺州一期、二期项目、江门项目、阳江项目、云浮项目以及肇庆项目正在有序推进过程中。今后公司将根据市场供需及价格变化及时调整生猪投栏计划。
Q2:公司上半年猪业产品实现销售收入约4,200万元,分别销售多少商品猪和仔猪?A
2:公司上半年累计销售37,869头猪,其中商品猪(阉公猪)3,828头,仔猪31,902头,另销售淘汰猪2,139头。
Q3:公司生产的饲料主要是供应自身项目,还是向其他大客户供应?A
3:公司生猪养殖项目配套的饲料厂尚在建设过程中,目前考虑到运输成本等因素,生猪养殖所需饲料主要采取委托加工的方式,就近委托当地第三方饲料生产企业进行生产。未来随着公司各项目配建的饲料厂建成交付,饲料供应从代工模式转为自产模式后,养殖成本将会有比较明显的下降。
Q4:公司目前的养殖成本是多少?降本增效以后可达到什么水平?A
4:公司目前尚未有项目实现满产,成本数据的参考性并不强。未来公司主要可在饲料自产、停止外购种猪及精细化运营等多个方面进行成本控制,降低平均成本。
Q5:公司对猪周期的看法如何?猪价是否已经到了底部?A
5:猪周期是生猪养殖行业面临的客观存在的规律,今年以来猪价大幅下跌,已经跌破行业内大多数养殖企业的成本。就公司自身而言,公司自今年五月份以来陆续有肥猪(阉公猪)出栏,但整体体量很少,因此受行情影响较小。公司将采取多方面的措施持续降本,并积极打造全产业链经营模式,努力穿越猪周期。同时,将根据行业发展情况,合理控制发展节奏。
Q6:公司筹划项目中哪些已经完成土地流转?A
6:公司已开工的徐闻一期、二期、三期、高州一期、文昌及贺州一期,以及尚未开工的云浮一期项目、贺州二期等项目均已完成土地流转。
Q7:公司目前有多少种猪?未来如何解决种猪问题,是否考虑从国外引种?A
7:截至目前,公司母猪存栏共7万头,其中基础母猪5.3万,后备1.7万头。公司各生猪养殖项目均采用闭群繁育模式,建立曾祖代-祖代-父母代的完整育种体系,种猪的更新基本可由场内进行自供。目前公司已在徐闻项目构建1,500头的核心群和6,000头的扩繁群,可为未投产项目提供一定量的种猪需求;此外在广东区域内规划了一处核心场,计划由国外引种,建立一个高健康高性能的选育核心群。
Q8:公司的房地产项目情况?地产业务预计可回流多少资金?A
8:公司存量房地产项目有位于深圳市宝安西乡的山海上园三期、四期项目。其中山海上园四期项目已于今年7月份开盘,山海上园三期项目预计于明年4月份开盘。该两房地产项目中住宅部分可售面积约20万平方米并有少量公寓,预计可回流资金约150亿元。
Q9:公司楼房模式有哪些优势?平层养殖和楼房养殖哪个成本会低一些?A
9:在粤港澳大湾区周边这样的养殖土地资源稀缺背景下,楼房养猪土地利用率对比传统模式提高5倍,以公司高州市生猪产业链项目一期建成投产的楼宇为例,与平层养殖相比,可以显著节约土地面积及水、电、路等配套成本;在楼宇养殖项目建设工艺方面,公司借鉴地产先进施工经验和方法,实现高州一期项目的快速高质量建设投产,标志着公司已成为高标准、智慧化楼宇养殖工艺的先行者。此外,楼房养殖还具备生物安全、管理效率等方面的优势,会带来一些其他附加值的提升。
Q10:公司人才招聘渠道?项目的人员配比情况如何?A
10:公司一方面持续引入行业内专业管理人才及技术骨干,另一方面通过校招引入优秀大学生。对于一些基础岗位,则从当地进行社招。此外,公司与华南农业大学开展产学研合作,为后续项目高水平运营管理提供技术支持和高精尖的人才支持。项目人员以猪场养殖人员为主,有些处于前期开发建设阶段的项目则拥有较多工程人员,另外还有其他行政人员、饲料厂工作人员等。
Q11:公司是否考虑“公司+农户”模式?A
11:考虑到自繁自养在生产管理成本、生物安全防控上具有一定优势,尤其是自繁自养模式更利于智能化机械装备应用,能够有效提升生猪养殖效率,公司生猪养殖均采用自繁自养模式,暂时不考虑“公司+农户”模式。
Q12:公司目前饲料产能较低,远远不能满足现有养殖项目需求,是否考虑先扩充饲料产能,再通过饲料产业支持生猪养殖项目?A
12:公司已投产的高州项目配建的饲料厂正在建设中,预计年底可开始生产饲料。除此之外,公司其他多个项目均规划配建饲料厂,建成后均优先供应自身生猪养殖项目。
Q13:公司是否有在期货市场做一些对冲操作?未来是否会考虑?A
13:对于生猪期货,公司目前尚未参与相关业务,公司对相关政策保持积极持续关注。
Q14:对于非洲猪瘟,公司有什么防控机制和应急预案?A
14:公司一直高度关注防疫问题,各生猪养殖项目采用全进全出、封闭管理的方式,全程全密闭空气过滤,提高生物安全防控等级,减少外来病原对猪群健康的影响,提高猪群的健康度。报告期内,公司根据生物安全防控原理,并结合项目风险程度优化洗消烘程序,减少过度检测和过度消毒等流程,严格控制成本,建立了简单高效的生物安全体系。在非洲猪瘟疫情间有发生的情况下,公司通过各项防控机制确保了非瘟零发生。今后,公司将继续完善生物安全体系建设,重点推进洗消/消毒中心的建设,完善猪场内消毒设施设备、物理隔离等防疫硬件配置,不断提升生物安全防护水平;同时学习借鉴行业成功经验,全力防控非洲猪瘟疫情。

京基智农主营业务：畜禽养殖、销售;良种繁育;生猪屠宰;肉制品包装、冷藏、运输;饲料加工;食品生产;养殖鸡、鸡苗、禽蛋、生产制造肉制品、饮料、鸡场设备、自酿啤酒、兴办实业(具体项目另行申报);国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);在合法取得的土地上从事房地产开发经营;货物及技术进出口;房屋租赁。

京基智农2021中报显示，公司主营收入25.73亿元，同比上升208.48%；归母净利润4.89亿元，同比上升254.42%；扣非净利润5.09亿元，同比上升402.13%；负债率70.64%，投资收益377.39万元，财务费用-250.52万元，毛利率60.68%。