香港2018年住宅注册金额创廿一年新高

2018年楼市呈“高开低走”的两极化局面，上半年旺而下半年静，导致住宅注册量最终按年回落。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，在不包括一手公营房屋之下，2018年(截至12月28日)一手私楼及二手住宅注册量合共录58,917宗，比起2017年63,753宗下跌约7.6%。

美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出，若以半年划分，受中美贸易战影响，18年下半年楼市气氛明显转静。据资料显示，18年下半年(截至12月28日)住宅注册量分別录约24,065宗，较18年上半年约34,852宗少约31%；同期住宅注册金额则录约2,373亿元，亦较18年上半年约3,239亿元少约26.7%(见表)。

虽然18年住宅注册量未及17年，但18年豪宅交投表现突出，当中逾5,000万元更创纪录新高，加上18年楼价仍高于17年，带动18年住宅注册金额仍然向上，2018年(截至12月28日)住宅注册金额共录5,612亿元，比起2017年5,548亿元微升约1.2%，并创自1997年后的廿一年来的新高。