中原：全年金额录208.29亿元   创六年新高

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2018年十大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记合共录得2,533宗，总值208.29亿元，较2017年的2,387宗及172.96亿元，分別上升6.1%及20.4%。虽然买卖录得回升，但宗数仍为历史第三低，而金额是自2012年的247.5亿元之后，创六年新高。传统大型屋苑交投连续四年在二千五百宗上下，反映二手市道维持偏低水平。2018年上半年楼价持续向升，带动整体金额明显上扬。

在十大蓝筹屋苑中，2018年嘉湖山庄录得最多买卖登记，录577宗，总值30.92亿元。其次是沙田第一城，录353宗，总值20.92亿元。美孚新村录336宗，位列第三，总值29.59亿元。

其余七个屋苑2018年的二手买卖登记为：太古城(261宗，31.64亿元)、黄埔花园(244宗，23.15亿元)、海怡半岛(214宗，23.39亿元)、丽港城(189宗，15.21亿元)、康怡花园(143宗，13.87亿元)、杏花村(125宗，11.90亿元)及汇景花园(91宗，7.71亿元)。

2018年有八个屋苑的买卖登记宗数较2017年录得升幅。当中，海怡半岛的宗数升幅最多，按年大幅上升45.6%。汇景花园、康怡花园及黄埔花园的宗数升幅亦达一成以上，分別按年上升35.8%、27.7%及13.5%。丽港城升6.2%、杏花村升3.3%、沙田第一城升1.1%及嘉湖山庄升1.1%。不过，美孚新村及太古城的买卖录得跌幅，宗数分別按年下跌1.2%及9.1%。