新地(00016-HK)近113亿取得启德4C3地皮

【财华社讯】九龙东启德第4C区3号住宅地(下称4C3地皮)，由新地(00016-HK)以112.6亿元投得，每方呎楼面地价17360元，符合市场预期，创区內地价和呎价第二高。

地皮为第4幅截标的跑道区地皮，亦是首幅尽享维港海景的前排临海用地，上周五截标时，合共收到6份标书，入标的财团包括新地、长实(01113-HK)、嘉里建设(00683-HK)、信置(00083-HK)与嘉华国际(00173-HK)合组财团，以及会德丰地产、新世界发展(00017-HK)、恒地(00012-HK)、帝国集团、中国海外(00688-HK)及华懋的财团。

资料显示，4C3地皮可建楼面面积约64.8617万方呎，属于跑道区已推出的4幅地皮中，规模最大的一幅，市场估值约103.78亿至129.72亿元；而每方呎楼面地价约1.6万至2万元。

有测量师表示，中标价符合预期，预期对稍后区內相继推出的地皮作价亦有支持。