【大行报告】大华继显：给予中国房地产跑赢大市评级 首选融创(01918-HK)

大华继显发表研报指，面对经济增长放缓，该行预计2019年房地产行业将进一步放松政策。预计按揭利率将进一步下降，支撑需求。此外，土地购买放缓及开发周期缩短，应提高今年的经营现金流比率至1.6%。由于该行业仍然对资产净值折让27.5%，该行重申给予「跑赢大市」评级，该行的首选股为融创中国控股(01918-HK)。

研报指出，此前，监管政策出台以防止房地产价格大幅上涨及过热，但随着中国经济下行压力增加，政府预计将支持房地产市场，因为其是中国的主要经济支柱之一。该行预计：根据当地情况，在地方政府的指导下放宽购房限制;为防止价格无序波动，预计将正式引入长期机制。这些措施应利好投资者情绪。