【大行报告】大华继显：新鸿基地产上半年合约销售超标 维持买入评级

大华继显发表研报指，採用新会计准则影响利润确认，因此，新鸿基地产(00016-HK)2019财年上半年的基本利润同比下跌31.2%至13,733百万港元，佔该行全年预测的41%。假设会计准则不变，则基本利润同比增长2.5%。截至2019年2月，新鸿基地产的2019财年合约销售目标已实现100%以上。管理层对房地产行业前景持乐观态度，并将中期股息同比上调4.2%。维持「买入」评级，目标价为159.10港元。

管理层对房地产行业的前景相当乐观，其注意到近期股市表现强劲，且美联储态度温和。该行有同样的看法，即房地产市场将会在未来几个月回升，原因是基本面仍然强劲，并相信鉴于新鸿基地产的充足可售资源，其准备好善用预期改善的气氛。