九龙仓集团(00004-HK)2018年度净利润按年下跌69.72% 每股派息0.4港元

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【财华社讯】九龙仓集团(00004-HK)公布，截至2018年12月31日止年度，收入210.55亿港元，同比减少51.34%，股东应占盈利为66.23亿港元，同比减少69.72%，每股基本盈利2.18港元，拟派发第二次中期股息每股0.4港元以代替末期股息，连同已派发的第一次中期股息每股0.25港元，全年共派发股息每股0.65港元。

物业的账面值合共约1650亿港元，占全部非现金资产近80%，及占集团收入近80%、营业盈利近90%及基础净盈利近90%。物流分部下跌，其账面值合共为160亿港元。香港港口的竞争力渐逊于区内其它港口，本地码头营运商现正透过合组策略性联盟，谋求扭转局势。 CME2仍处构建阶段，其账面值合共为160亿港元。于年内新增投资相对不大，亦无录得任何出售。

公告称，此为分拆九龙仓置业后的首年报告，为使比较分析更有意义，已对2017年的比较数字作出调整。

收入减少反映投资物业增长28%、发展物业下跌24%及撤出CME1。营业盈利增加36%至87.52亿港元(2017年：64.58亿港元)，主要因为投资物业增加26%、发展物业增加 33%及撤出CME1。

投资物业收入增加28%至35.86亿港元(2017年：27.96亿港元)及营业盈利增加26%至19.84亿港元(2017年：15.71亿港元)。受惠于成都国际金融中心的贡献及新开幕的长沙国金中心所带动，内地投资物业收入增加30%及营业盈利增加28%。发展物业附属公司确认入账的收入下跌24%至129.14亿港元(2017年：168.87亿港元)，惟营业盈利上升33%至56.03亿港元(2017年：42.03亿港元)，受惠于较可观利润的项目落成。发展物业合营项目以权益会计法入账，其所占业绩包括在联营公司/合营公司内。

酒店收入增加64%至4.63亿港元(2017年：2.83亿港元)，营业盈利倍升至9000万港元(2017年：4300万港元)，乃从酒店管理费收入增加及成都尼依格罗酒店业绩改善所致。

物流收入减少4%至26.16亿港元(2017年：27.11亿港元)，营业盈利下跌9%至5.97亿港元(2017年：6.57亿港元)，因为现代货箱码头在香港处理的吞吐量中以收益较低的货物占多。

公告还指，集团于2017年9月以实物方式向公司股东分派全部有线宽频股份，完成撤出CME1，终止了集团CME1的收入及营业亏损。

投资及其它收入增加59%至14.76亿港元(2017年：9.26亿港元)，营业盈利增加91%至10.16亿港元(2017年：5.32亿港元)，主要由于集团扩大投资组合的股息收入增加所致。

港交所原文