旭辉控股集团(00884-HK)2018年度净利润按年上升12.03% 拟派末期息每股23港仙

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【财华社讯】旭辉控股集团(00884-HK)公布，截至2018年12月31日止年度，收入423.68亿元(人民币，下同)，按年上升33.13%，股东应占年内利润为54.09亿元，按年上升12.03%，每股基本盈利0.70元，拟派末期股息每股19.68分(约23港仙)。

公告称，毛利率由2017年的29.7%改善至2018年的34.7%(经调整以撇除因若干项目财务併表成为集团附属公司的会计处理影响)。

于2018年，集团的核心净利润率为13.1%，而2017年则为12.8%。集团于2018年维持其利润率，主要是由于已交付物业项目取得更好利润、土地成本合理、融资成本低及透过改善质量及品牌而实现产品溢价。该利润率亦反映政府在实施房地产销售限价前大部分签约合同已确认销售的利润率。

2018年，集团收购于93个新项目的权益，集团应占土地代价合共为411亿元。于2019年1月至2月，集团进一步收购于11个新项目的权益，应占土地代价合共为98亿元。

于2018年，集团实现合同销售金额约1520亿元，较2017年的1040亿元按年增长46.2%。合同销售金额大幅增长是由于集团拥有大量和分散于多个地区及城市的可售资源，加上受政府调控影响较少的二、三线城市表现强劲所驱动。此外，集团合同销售建筑面积约为956.94万平方米，较2017年的建筑面积约629.17万平方米增加52.1%。合同销售平均售价约为1.59万元╱平方米，较2017年的1.65万元╱平方米减少3.8%。

于2018年，销售物业已确认收入约为390.14亿元，按年增长28.8%，占已确认收入总额92.1%。集团于2018年交付建筑面积约266.44万平方米的物业，按年增长29.4%。销售物业的已确认平均售价约为14,642元╱平方米，较2017年的14,710元╱平方米下跌0.5%。集团2018年的销售物业已确认收入增加，主要归因于已交付建筑面积及已交付建筑面积增加。

公告还提及，于2018年，集团新近完成项目的总建筑面积约为570万平方米(2017年：290万平方米)，当中包括附属公司的230万平方米(2017年：160万平方米)及合营企业或联营公司的340万平方米(2017年：130万平方米)。于2018年12月31日，集团有100多项已竣工物业项目，未出售或未交付总建筑面积及应占建筑面积分别约为730万平方米及430万平方米。期内，集团的附属公司、合营企业及联营公司的物业销售现金回款超过2018年合同销售金额的85%。

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