德信中国净利润同比大增119.3% 资本结构显着改善

日期：2019年3月29日 下午3:20 香港2019年3月29日 /美通社/ -- 中国浙江领先的综合型房地产开发商 -- 德信中国（“本公司”或“德信”，连同其附属公司统称“本集团”，香港联交所股份代号：02019）欣然宣佈其截止二零一八年十二月叁十一日（“期末”）止年度（“期內”）之经营业绩。

二零一八年，面对不断变化的市场环境和日趋激烈的行业竞争，集团坚持稳健、平衡的发展战略，不断提升运营效率、完善业务结构，取得了良好的经营业绩。期內，本集团营收约82.12亿元人民币（下同），同比显着上升25.3%；毛利约31.23亿元，同比大幅增长约103.8%，毛利率则由2017年的23.4%增加至38.0%。净利润录得约18.41亿元，比上年同期大增119.3%；每股基本及摊薄盈利由人民币0.37元增长91.89%至0.71元。

集团自成立开始，便坚持高标準建筑质量管理体系，创造优质项目，成就杭派精工特色，获得市场与消费者的广泛认可。凭藉强大的品牌效益以及合理的战略佈局，集团合约销售录得强劲表现。二零一八年，集团合约销售额（连同合营企业及联营企业）约396亿元，较上年同期增长38%，合约销售建筑面积约234万平方米，同比增长31.5%，合约销售均价稳步上扬至每平方米16923元。
德信中国坚持“一体两翼”的发展战略，推进多元化业务佈局。除住宅物业开发核心主业外，集团依託自身核心优势，佈局商业地产和产业地产，主要开发集写字楼、社区中心、酒店式公寓、酒店和其他配套措施为一体的多用途综合项目，进一步巩固集团领先的市场地位。二零一八年，集团核心业务物业销售录得收入约人民币81.3亿元，同比增长约25.1%；物业建筑及专案管理录得收入约人民币0.41亿元，同比增长约38.5%；商业物业租金收入约人民币0.27亿元，同比大幅增长约296.1%。

集团凭藉对长叁角地区房地产市场的深刻理解以及对目标城市的深入研究，战略性地选择并收购该等地区及城市中具有区位优势的土地。截止期末，集团拥有土地储备约683.38万平方米，其中有109个专案位於长叁角及华中地区的16座城市，总面积约635.5万平米。此外，集团还坚持“区域深耕、拓展全国”的战略佈局，二零一八年，集团继续重点佈局杭州、温州及湖州等浙江重点城市，新增22幅优质地块，可销售建筑面积共234.43万平米。

得益于现金及其等价物结餘增加以及利润积累，年內本集团资本结构得到显着优化，净资本负债比率大幅下降为67.6%。由於期內物业销售所得款项增加，集团拥有的现金及银行结餘共约74.88亿元，比上年期末增加81.97%，充足的资金储备为集团未来的发展奠定了坚实的基础。

展望未来，面对宏观经济的波动与日益收紧的行业调控政策，本集团将密切关注市场环境的变化，继续以客户需求为导向，维持审慎稳健的经营策略，加速佈局长叁角及全国主要中心枢纽城市，坚持“一体两翼”的业务发展策略，目标成为多元化业务佈局的全国性综合型房地产开发商。