中原预计一手买卖约1,800宗   为三个月新高

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，截止至4月10日，2019年4月份二手私人住宅买卖合约登记暂时录得1,608宗，总值138.7亿元。预测整月登记约4,200宗及360.0亿元，将较3月的3,469宗及292.0亿元，分別上升21.1%及23.3%。估计宗数将创2018年6月4,324宗后的十个月新高，金额将创2018年7月362.0亿元后的九个月新高。反映楼市气氛明显好转，楼价止跌回升，而且低息持续，吸引用家上车置业，刺激二手住宅成交活跃，带动二手登记数字连升四个月。

大型屋苑方面，截止至4月10日，4月份美孚新村、嘉湖山庄、太古城及沙田第一城，分別暂录21宗、19宗、16宗及12宗买卖登记。

一手方面，截止至4月10日，2019年4月份一手私人住宅买卖合约登记暂时录得876宗，总值92.2亿元。预期整月约有1,800宗及185.0亿元，将较3月的1,439宗及150.6亿元，分別上升25.1%及22.8%。估计一手数字是自2019年1月的2,167宗及282.9亿元之后，创三个月新高。显示新春后发展商积极推售新盘及货尾，刺激一手登记量迫近二千宗高水平。

截止至4月10日，2019年4月份登记宗数最高的新盘为红磡启岸，暂录196宗，总值11.62亿元。其次是大埔云汇1期，录109宗，总值11.60亿元。将军澳日出康城6期LP6录80宗，排名第三位，总值8.05亿元。