高银金融(00530-HK)向主席购启德地皮40%股权

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【财华社讯】高银金融(00530-HK)公布，以初步代价21.62亿元，向主席兼控股股东潘苏通收购Golden Sphere的40%股权及股东贷款。
Golden Sphere透过持有的迅富，于去年11月投得启德第4B区4号地盘，总占地面积约9708平方米。该地块指定作住宅用途，最少及最多可发展建筑面积分別约3.2万平方米及5.34万平方米。

高银金融为首财团在2018年11月以89.067亿元，投得启德4B区4号住宅用地，并持有地皮所属的项目公司60%权益，完成交易后，该公司将持有上述地皮全部股权。

相对毗邻该地皮的住宅用地于今年1月的每平方米建筑面积招标价逾18.6万元，其收购启德地皮的成本为每平方米约16.7万元。当时发展商表示的总投资额约140亿元计，假设每平方呎建筑成本约8,000元，计及地价、发水，每平方呎投资额约2.2万元。

高银集团发言人于去年11月指出，地皮位处市区绝无仅有的临海优质地段，集团上次已投3号地，今次投得的4号地皮景观和位置更为开扬优越，中标价合理，对香港楼市长远前景乐观。以发展商表示的总投资额约140亿元计，假设每平方呎建筑成本约8,000元，计及地价、发水，每平方呎投资额约2.2万元。
 

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