中原：预计一手买卖约2,000宗   为三个月新高

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，截止至4月16日，2019年4月份二手私人住宅买卖合约登记暂时录得2,683宗，总值233.1亿元。预测整月登记约4,500宗及395.0亿元，将较3月的3,469宗及292.0亿元，分別上升29.7%及35.3%。估计宗数将创2015年1月4,537宗后的51个月(逾四年)新高，金额将创2012年3月398.9亿元后的85个月(逾七年)新高。反映楼市气氛明显好转，楼价止跌回升，而且低息持续，吸引用家上车置业，刺激二手住宅成交活跃，带动二手登记数字连升四个月。

大型屋苑方面，截止至4月16日，4月份美孚新村、嘉湖山庄、太古城及沙田第一城，分別暂录32宗、29宗、26宗及22宗买卖登记。

一手方面，截止至4月16日，2019年4月份一手私人住宅买卖合约登记暂时录得1,688宗，总值163.3亿元。预期整月约有2,000宗及200.0亿元，将较3月的1,439宗及150.6亿元，分別上升39.0%及32.8%。估计一手数字是自2019年1月的2,167宗及282.9亿元之后，创三个月新高。显示新春后发展商积极推售新盘及货尾，刺激一手登记量重上二千宗高水平。

截止至4月16日，2019年4月份登记宗数最高的新盘为土瓜湾瑧尚，暂录253宗，总值15.31亿元。其次是红磡启岸，录232宗，总值13.85亿元。将军澳日出康城6期LP6录218宗，排名第三位，总值22.39亿元。