利嘉阁：三天假期累录14宗成交

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，受节日气氛影响，佛诞三天假期不少业主及准买家离港外游，令二手交投速度减慢，加上中美贸易战局势紧张，使买家入市态度转趋审，故周末十大指标屋苑成交量明显回落。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末日（5月11至5月12日）十大指标屋苑仅录6宗二手买卖个案，较对上周末（5月4至5月5日）的11宗减少9宗或跌45%；而三天假期(5月11至5月13日)十大指标屋苑则合共录得14宗二手买卖。

廖伟强指出，近期楼价急升，业主反价情况普遍，加上二手盘源短缺，以及新盘于假期中开售，不少准买家焦点落于新盘上。再者，美国日前向中国商品加征关税，使中美贸易战局势紧张，令市场添上不明朗因素，故买家及换楼客入市态度转趋审慎。另外，节日期间买卖双方外游比例高，难免影响成交量，导致交投节奏有所减慢。

在过去三天的十大指标屋苑买卖当中，有2个屋苑交投“捧蛋”，包括杏花村及黄埔花园。按地区划分，三天长假交投以港岛区最为活跃，累录5宗成交；九龙区及新界区则各录得4宗买卖。若以屋苑划分，以太古城表现称冠，三天內录得4宗成交，其次是美孚新村，录得约3宗买卖，再者是嘉湖山庄，录得2宗成交，而康怡花园、丽港城、新都城、沙田第一城及映湾园同样录得1宗成交。