美联：10大屋苑周末录约10宗成交跌约23.1%

据美联物业分行统计，刚过去周末(5月18至19日)10大蓝筹屋苑合共录得约10宗买卖成交，较上周末13宗跌约23.1%，惟已连续两周维持双位数水平。至于按15大屋苑计算，周末则录得约12宗买卖成交，较上周末约18宗则跌约33.3%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，本周末二手成交虽然回软，但是与中美贸易战拉锯的关系不大，主要原因是缺乏盘源，尤其是优质笋盘，早于首季的“抢货战”中一扫而空，现时剩下的主要是开价“硬净”的单位，令不少想藉是次贸易战再爆发而入市“执笋货”的买家却步。事实上，近月的二手屋苑睇楼活动一直未有大幅减少，部份蓝筹屋苑的中高价盘更连录承接，周末成交已经连续两周录得双位数字，豪宅更是有价有市，不排除有部份资金因“砖头保值”流入楼市抗跌，对楼价构成一定的支持。布少明预期，因应二手盘缺问题未有方法舒缓，估计短期二手成交暂难回复首季水平，惟楼价因供求问题持续上升，新高价成交将会陆续出现，“价升量平”的局面或会持续至市况回复明朗。

按美联物业10大屋苑成交量分布统计，港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛录得约4宗成交，较上周末的5宗，跌约20%。而九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨则仅录得约2宗成交，与上周相若。至于新界区，3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄，则录得4宗成交，按周亦跌约33.3%。