中原：十大传统屋苑5月买卖金额录30.79亿

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2019年5月份十大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记录得350宗，总值30.79亿元，较4月的336宗及29.98亿元，分別上升4.2%及2.7%。金额是创2012年3月40.38亿元后的逾七年按月新高，而宗数是创2015年1月380宗后的逾四年按月新高。5月份的登记是反映4月期间的市况，显示多个新盘销情理想，带动了整体楼市气氛，加上低息持续及楼价向升，市民的购买意欲增强，不少买家积极置业及换楼，刺激二手大型屋苑买卖畅旺，买卖宗数连升六个月。5月中美贸易战恶化，以及新居屋开始接受申请，二手屋苑交投明显减慢，预期6月的登记数字将会回软。

在十大屋苑中，2019年5月份嘉湖山庄录得最多买卖登记，录60宗，总值3.35亿元。其次是沙田第一城，录56宗，总值3.36亿元。美孚新村录48宗，排名第三位，总值4.63亿元。

其余七个屋苑5月份的二手买卖登记为：太古城(42宗，5.80亿元)、丽港城(31宗，2.69亿元)、海怡半岛(29宗，2.85亿元)、杏花村(28宗，2.56亿元)、黄埔花园(25宗，2.42亿元)、康怡花园(23宗，2.43亿元)及汇景花园(8宗，0.70亿元)。

2019年5月份有四个屋苑的买卖登记宗数较4月录得升幅。当中，杏花村的宗数升幅最多，按月急升1.15倍。沙田第一城的宗数按月上升43.6%，位列第二。嘉湖山庄及丽港城的买卖宗数，分別按月增加17.6%及6.9%。5月份美孚新村的买卖宗数与4月份相同，没有变幅。不过，太古城、汇景花园、康怡花园、黄埔花园及海怡半岛的买卖宗数却录得跌幅，分別按月下跌8.7%、11.1%、14.8%、19.4%及32.6%。