上置集团(01207-HK)售瀋阳雅宾利花园权益套逾12亿

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【财华社讯】上置集团(01207-HK)公布，该公司间接全资附属康明投资与瀋阳绿怡酒店管理，以及上海亚罗企业管理合伙企业作为卖方，出售辽宁高校后勤集团房地产开发100%，总价格为11.5亿元(人民币.下同)，该公司2间间接全资附属持有辽宁高校后勤集团97.5%，故收取11.2125亿元。同时，作为买方的香港创地与瀋阳瑞光贸易，已同意向上置卖方支付股东贷款，金额约为1.3516亿元。

上置集团预计将录得收益约为1.93亿元，该集团将自出售事项接收的所得款项净额约为12.564亿元，将用于该集团的其他房地产开发项目，以及归还该集团外部债务。

辽宁高校后勤集团持有瀋阳雅宾利花园的房地产项目。于买卖协议日期，该地块的开发状况如下：地盘面积约为84,109平方米以及计容面积约为338,486平方米的1期、2期A、2期B及3期A的开发已竣工。2018年，货币价值约为1.13943亿元以及合约面积约为7,318平方米的销售合约已签署。3期B及3期C正在办理规划方案审批，计容面积约为216,309平方米。

出售事项所得款项将提升该公司的现金流水平，为该公司提供额外资金来源以抓住其他投资机会，正好与该公司通过“融投管退”方式加快投资退出和收益获取的业务策略一致。
 

港交所原文