近日大市表现反覆向上,其中尤以內房版块发展势态不俗,吸引不少投资者伺机入市。內房企业早前陆续公布上半年销售成绩单,销售表现优异的房企广获大行认可,其中禹洲地产(01628-HK)作为房地产行业中的优质企业之一更是脱颖而出,从其最新的合同销售来看,集团坚持主打市场刚性需求的策略显然在行业发展趋缓、盈利能力承压的大背景下有所成效、亮点频频。
禹洲地产于2019年前六个月合约销售金额284.74亿元(人民币,下同),同比上升32.47%;六月单月合约销售金额为71.84亿元,同比上升138.04%。
禹洲销售额超出预期,其实有迹可循。禹洲地产在过去的六个月中储备优质地块、开发高质楼盘,同时通过多元化的业务及地区发展来顺应国家调控及行业发展态势,以实现全年670亿元为长远目标,合约销售自然不会令人失望。
譬如,集团旗下的开封嘉誉府和青岛朗廷府近期首次亮相,在产品发布的信息中,不难看出禹洲地产在建筑风格上对中式文化及生活品质的追求。既成功开发优质楼房项目、又发展出创新的中式风格,此举确实吸引了不少买家眼球,也进一步加大了禹洲区域深耕的品牌影响力。
此外,禹洲苏州在年中强劲发力,以2672套成交套数、18970元/平方米的成交均价和26.62万平方米的成交面积跻身苏州房企销售榜单前列,荣获上半年流量金额榜第6名,成交面积位列第5,成交套数位列第5,成为苏州实力强劲的行业领头羊之一。
而在最新《财富》杂志中国500强榜单中,禹洲地产已经连续四年入榜,以243.06亿元总营收排名第347位。在过去两年较为紧缩的地产业调控政策下,至2018年年底,禹洲地产的净利润率仍达15.3%,正是其具备稳健的盈利能力又一力证。由此看来,禹洲地产发展趋势持续向好,有望延续此股势头,带动下半年业绩再下一城,更有望超额完成2019年销售目标,未来发展潜力可观。
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