嘉华会德丰地产中国外(00688-HK)财团逾127亿夺启德住宅地 作价逊预期

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地政总署公布，嘉华国际(00173-HK)伙拍会德丰地产和中国海外(00688-HK)财团，以127.398亿元夺得九龙东启德第4A区1号住宅地(下称4A1地皮)，每方呎楼面地价约11842元，接近市场预期下限。地皮估值介乎130至161亿元。

中标财团指，地盘临海，发展潜力优厚，看好区內发展前景。

地皮于上周五截标，合共收到4份标书，长实(01113-HK)、新地(00016-HK)、信置(00083-HK)；嘉华国际则伙拍会德丰地产和中国海外合作入标。

占地约17.6368万方呎的4A1地皮，属于面向观塘和九龙湾一带的后排地皮，总楼面面积上限约107.584万方呎，市场估值约130亿至161.4亿元，每方呎楼面地价约1.208万至1.5万元。