远展(00035-HK)逾24亿夺启德商业地 逊预期

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九龙启德体育园旁边的商业地在上周五(9日)中午12时截标，今日火速公布此项目“花落谁家】。 

地政总署公布，远东发展(00035-HK)以24.45644亿元投得九龙东启德发展区邻近启德体育园的承启道商业及酒店地，每方呎楼面地价约7100元，低于市场预期，较市场预期下限低逾一成。

地皮于上周五截标，合共收到10份标书，入标的发展商分別来自长实(01113-HK)、新地(00016-HK)、信置(00082-HK)、会德丰(00020-HK)、建灝地产、远东发展(00035-HK)、中海外(00688-HK)及鹰君(00041-HK)等。

地皮位于承启道近宋皇臺道，占地约12.14万方呎，可建楼面面积约34.44万方呎。卖地章程显示，写字楼楼面面积下限为10.33万方呎，而酒店连同相关附属设施的楼面面积则不多于24.11万方呎，预计可以提供约300个酒店房间。市场估计地价约27.6亿至37.2亿元，每方呎楼面地价约8000至10800元。