新华联：上半年营收32.71亿元 文旅运营不断升级

发布易8月29日 - 新华联（000620）晚间披露半年报，公司上半年实现营收32.71亿元，同比增长10.27%；归母净利润为1.06亿元，同比下降19.13%；基本每股收益为0.06元。

截至报告期末，公司总资产为547.58亿元，归属于上市公司股东的净资产为72.27亿元；加权平均净资产收益率为1.35%，较上年同期基本持平；经营活动产生的现金流量净额为13.95亿元，比上年同期增长2.27%。

新华联是一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、施工总承包、商业管理、酒店管理、物业服务、旅游服务等多项业务为一体、具备多业态综合开发能力的上市公司。报告期内，公司努力提高已投运文旅项目的运营效率与盈利能力，加快文旅项目建设进程，加速推进房地产项目去化速度，全面推动战略转型目标的实现与转型成果的落地。

精做旅游生态圈 文旅运营不断升级

新华联坚持以文旅转型作为核心战略布局，公司拥有长沙新华联铜官窑古镇、四川新华联阆中古城、芜湖新华联鸠兹古镇、西宁新华联童梦乐园四大旅游景区。报告期内，公司文旅项目持续落地，文旅运营不断升级。其中，铜官窑古镇二期三大文旅新产品正式推出，四川阆中古城客流量和收入同比大幅增长，芜湖鸠兹古镇和西宁童梦乐园为确保下半年开业全力加速建设。

具体来看，6月28日，全国旅游优选项目、湖南省重点工程长沙新华联铜官窑古镇推出大型原创演艺秀《铜官窑·传奇》等三大精品文化节目，丰富了古镇的产品结构。此外，铜官窑古镇还承办了2019长沙媒体艺术节暨第三届“一带一路”青年创意与遗产论坛，策划并执行了铜官窑古镇国际灯展等多场主题活动，景区知名度和影响力得到进一步提升。

阆中古城作为国家5A级景区，自年初新华联接管以来，客流量和收入与上年同期相比实现大幅增长。报告期内，古城强化营销宣传活动，先后开展了“迎春灯会”、“民俗大联展”等各类活动，并深度开发文创产品，拓展营收渠道。

鸠兹古镇于2019年1月被评为国家4A级旅游景区创建单位，并将于今年第三季度正式整体开园。古镇精心规划了多种业态，悉心打造多个特色徽派文化景点，通过不断完善旅游景区设施、挖掘古镇文化内涵、提升休闲娱乐功能，正全力打造成为“立足皖东南、辐射长三角、影响全中国”的国内优质旅游目的地。

西宁新华联童梦乐园位于青海省黄金旅游线路，项目通过“乐园集群+酒店+商业+文化”的全新模式，打造中国首个丝路文化大型室外游乐度假集群。报告期内，公司加紧推进童梦乐园项目建设的收尾工作，踏实做好游乐设备的安装、调试与质检验收工作，该乐园已于8月18日顺利开业运营。

房地产业务稳定发展 将加快新产品入市

房地产业务方面，新华联在一二线城市、省会城市以及重点城市布局有北京悠悠新天地、上海新华联广场、上海奥莱悦府、天津悦澜湾、长沙梦想城、三亚奥林匹克广场等二十余个项目。

2019年上半年，在中央坚持“房住不炒”的房地产调控基调下，房地产市场保持了较为稳定的发展态势。受宏观政策大环境影响，新华联拿地较为谨慎，报告期内未新增土地储备。同时，公司稳步推进文化旅游项目及重点房地产项目，加速铺开项目建设，严格落实工程进度和质量，项目进度和品质均得到有效提升。

数据显示，上半年公司房地产业务实现开复工面积298.5万平方米，竣工交付80.4万平方米；签约销售面积为22.82万平方米，销售金额29.50亿元；结算面积15.74万平方米，结算金额19.75亿元。

公司通过大兵团作战等营销模式，不断提升产品竞争力，基本实现了年初既定目标。在半年报中，新华联也提到，公司下半年将继续深耕长三角、大湾区、三亚、天津等区域，加快新产品入市，确保持续供货，为全年业绩打下基础。

在未来的营销工作中，公司将顺应政策和市场，不断创新营销模式，进一步强化公司去化能力，加速资金回笼；另一方面，公司将合理安排资金，推行全面预算管理及成本控制，合理安排融资计划，有效运用融资工具，加强资金管控，增强资金的稳健性。此外，公司将慎重推进既有海外项目，确保海外业务风险可控。

来源：发布易