新鸿基地产(00016-HK)全年溢利下降10.09%至449.12亿港元 派息3.7港元

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【财华社讯】新鸿基地产(00016-HK)公布，截至2019年6月30日止年度，该集团录得收入约为853.02亿港元，同比下降0.4%。股东应占溢利约为449.12亿港元，同比下降10.09%。每股溢利15.50港元；派发末期股息3.7港元。

回顾年内，集团录得的物业销售收入为413.13亿港元。来自物业销售的溢利为186.97亿港元，去年为162.61亿港元。按所占权益计算，集团在年内录得的合约销售额为约650亿港元。

截至2019年6月底，集团在香港的土地储备，按所占总楼面面积计算，约为5800万平方尺，其中2510万平方尺是发展中物业，将用作住宅、写字楼和零售等不同用途。其余绝大部分是用作投资的已落成物业。集团在内地的土地储备共6540万平方尺，其中5060万平方尺是发展中物业，而当中56%将兴建为可供出售的优质住宅。余下的1480万平方尺大部分是已落成的物业投资项目。

按所占权益计算，集团年内在内地录得的合约销售额约人民币46亿港元，销售主要来自全资发展项目广州御华园及多个合作发展项目，包括佛山泷景、上海天荟第一期的第一批次和广州峻林。

集团经常维持雄厚的资本基础及充裕财务资源以支持业务之发展及增长。集团经常审阅及管理其资本结构以确定财务状况维持良好，因此集团可持续提供回报给股东并维持审慎的财务杠杆水平。

于2019年6月30日的负债比率为12.9%，去年为12.1%。2019年之利息覆盖率为14.6倍。

于2019年6月30日，集团的债项总额为950.06亿港元。扣除银行存款及现金220.38亿港元的净债项为729.68亿港元，较于2018年6月30日增加76.29亿港元。

港交所原文