1欧元在欧洲置业 背后隐藏了什么套路？

1欧元可以买什么？如果说可以在欧洲买一套房，有人相信吗？

近年来，1元购房的新闻屡见不鲜。2015年，意大利西西里岛的小镇就开启了1欧元购房的计划，加拿大新不伦瑞克省的小镇也曾以1加元出售地皮，还有英国的斯托克市的上千套空置房曾以每套1英镑对外销售。

为什么会有1元购房计划？事实上，这些房子价格虽然诱人，但大多位于偏僻位置，也会有很多附加条件，大多是当地政府希望借助社会力量进行社区翻新。这些海外超低价房实际上都是吸引买家的噱头，并不是多数中国买家海外投资的首选，背后隐藏着政策风险。

业內人士表示，中国海外房地产买家一度以高净值人士为主，但近年来，中产阶层人士逐渐增多，海外购房目的地向价格实惠的东南亚和欧洲转向的趋势。不过，中国买家不是只盯着房价低，他们会考虑目标国家的GDP增长率，中国与这些国家关系的稳定程度等。特別是中国一带一路倡议，使中国买家比较看好东南亚房价的未来增长潜力。

海外购房要注意什么？专家认为，投资者应尽量寻找信用好、有经验的中国经纪人，并且通过正规平台做担保。海外购房的流程较为复杂，需要有律师参与把关。市场有涨有跌，当地的政局或有动盪，需要买家做足功课，有选择性的做中长期投资，尽量少用杠杆。

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