粤海置地(00124-HK)10.19亿投得江门市商住地块

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【财华社讯】粤海置地(00124-HK)公布，成功竞得位于江门市蓬江区陈垣路地块(目标地块)的土地使用权，预计用作住宅及商业用途，拟建物业类型包括住宅、商业、车位等，均将全部作出售用途。本次土地所有权竞得的现金代价为9.19亿人民币(约10.19亿港元)。

目标地块位于中国江门市蓬江区陈垣路与龙腾路交叉口东南侧、凤翔路西侧地段，占地面积约为59,704.90平方米，计容总楼面面积上限约164,216平方米，平均土地成本每平方米约为5599元人民币(相等于约6207港元)。目标地块性质为国有出让建设用地，规划用途为商服及住宅用地。

江门定位为粤港澳大湾区的西翼门户枢纽，目前乃处于价值洼地。随着东西两岸交通条件的改善，未来发展前景可期。该项目所在区域规划定位高，市场前景好，区位优越，具有稀缺景观资源和良好生活配套，具备打造区域标杆项目的条件，是该集团首进江门市场的良好项目标的。该项目毗邻江门市地王，地价具有成本优势，当前江门土地市场处于短暂调整期，是该集团收购目标地块的良好时机。该项目对该集团未来的持续发展将产生积极的影响，也符合该集团及股东的整体利益。

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