万科企业(02202-HK)第三季净利润64亿元

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【财华社讯】万科企业(02202-HK)公布，第三季度该集团实现营业收入845.9亿元(人民币.下同)，同比增长21.7%；实现归属于上市公司股东的净利润64亿元，同比增长31.6%。其中，房地产业务结算面积为608.7万平方米，同比增长5.1%，贡献营业收入795.8亿元，同比增长20.8%。

1-9月，该集团累计实现营业收入2,239.1亿元，同比增长28.4%；实现归属于上市公司股东的净利润182.4亿元，同比增长30.4%。其中，房地产业务结算面积为1,455.0万平方米，贡献营业收入2,125.7亿元，同比分別增长13.6%和28.5%。

1-9月，该集团房地产业务的结算毛利率为27.0%，较去年同期下降1.2个百分点。鉴于部分城市房地产市场调整，该集团对个別存在风险的项目计提存货跌价准备。截至9月末，该集团存货跌价准备余额为30.6亿元。报告期內该集团计提存货跌价准备11.4亿元，影响归属于母公司股东的净利润7.8亿元。该集团坚持以现金流为基础的真实价值创造，保持财务、资金状况的稳健性。截至9月底，该集团持有货币资金1,072.4亿元，远高于短期借款和一年內到期有息负债总和590.8亿元。有息负债中，74.0%为长期负债。

1-9月，该集团新开工面积3,243.4万平方米，占全年开工计划的89.9%；竣工面积1,640.1万平方米，同比增长5.5%，占全年计划竣工面积的53.3%。
 

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