奥园健康(03662-HK)拟伙上海奥园置业发展沪物业

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【财华社讯】奥园健康(03662-HK)公布，于2019年12月12日，该公司的间接全资附属公司上海奥慧妍健康科技贏得一幅位于上海市奉贤区地块的竞标。该公司于12月16日与上海奥园置业有限公司，一家由中国奥园集团股份(前称中国奥园地产集团股份有限公司)间接全资拥有的附属公司，订立一份不具法律约束力的合作框架协议，据此，订约方均同意就该地块进行合作。

由于该集团的定位是轻资产服务运营商，该集团发展多元化的大健康产业也会以轻资产模式进行。鉴于中国奥园集团在房地产开发方面有着丰富的经验，该集团计划与中国奥园集团就该地块发展项目进行合作。根据合作框架协议，中国奥园集团认可该集团在大健康产业的资源整合能力以及在商业招商引资和物业管理的综合优势，中国奥园集团同意就该地块的开发项目向该集团提供全面的协助，包括负责该项目的房屋建设成本、设施设备安装成本及后续成本投入。

该集团预计该地块开发项目建成后，该集团将在该项目中提供物业管理、招商引资及大健康产业运营服务等轻资产服务，亦会以合理的价格收取管理、品牌输出等运营费用。

于2019年12月12日，该公司的间接全资附属公司上海奥慧妍健康科技贏得一幅位于上海市奉贤区地块的竞标，并已订立国有建设用地使用权出让合同，总代价为8200万元人民币(约9102万元)。

奥园健康购入的地块位于上海市奉贤区奉浦街道，总面积约为3.03692万平方米，地上建筑容积率为2.5及地上建筑面积约为75,923平方米，为期50年，作科研设计用途。另外，该集团亦计划引入战略合作伙伴及专业人才，研发医美产品，并为集团的大健康产业提供专业人才培训。
 

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