绿城中国(03900-HK)收购浙江银润蓝城房地产开发40%

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【财华社讯】绿城中国(03900-HK)公布，于2019年12月24日，该公司的全资附属公司绿城小镇、浙江银润、浙江蓝城（宋先生的联繫人及因此为该公司的关连人士）、宁波蓝右、宁波蓝镇与蓝城小镇致源就目标公司浙江银润蓝城房地产开发订立股份转让及合作协议，据此，绿城小镇同意收购浙江银润蓝城房地产开发40%，且绿城小镇根据股份转让及合作协议应付总额不超过约4.2亿元人民币（包括不超过3.9亿元的代价及不超过3000万元的财务资助）。

股份转让及合作协议目的为就开发湖州安吉项目载列合营伙伴合作的条款。截至本公告日期，湖州安吉项目已取得进展，获取了14宗建设用地，总占地面积为645,493平方米。股份转让及合作协议订约方认为收购事项将推动目标公司进一步发展湖州安吉项目。因此，董事会认为，合营伙伴彼此合作将因各自强项及协同效益为湖州安吉项目带来裨益，并将拓宽该公司的资产及盈利基础，进一步巩固该公司作为中国顶尖物业开发商的地位。根据股份转让与合作协议，财务资助将不会由浙江银润蓝城房地产开发的所有股东按比例提供，而仅由绿城小镇、浙江银润和浙江蓝城提供，惟董事会认为如果浙江银润蓝城房地产开发需要额外资金，财务资助将为浙江银润蓝城房地产开发提供其日常运营和管理所需的资金，因此符合该集团作为目标公司股东的利益。

浙江银润蓝城房地产开发由浙江银润、浙江蓝城、宁波蓝右、宁波蓝镇及蓝城小镇致源分別拥有45%、35%、10%、9%及1%股权。于收购事项完成后，浙江银润蓝城房地产开发将由绿城小镇、浙江银润、浙江蓝城、宁波蓝右、宁波蓝镇及蓝城小镇致源分別拥有40%、5%、35%、10%、9%及1%股权。于收购事项完成后，浙江银润蓝城房地产开发将不会成为该公司的附属公司。

股份转让及合作协议条款由协议订约方参考以下各项公平磋商后釐定，其中包括：(i)在相若发展阶段类似于湖州安吉项目的可资比较物业的公平市值；及(ii)湖州安吉项目发展所需资金、实际及预期项目成本以及回报前景。
 

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