据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,下半年迄今(截至12月23日)二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录1,788宗,较上半年2,792宗急挫约36%;金额方面,涉及约94.8亿元,亦较上半年约143.2亿元跌约33.8%。受中美贸易战及社会事件影响,楼市交投转静,二手居屋宗数亦明显下跌。
美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出,若以下半年迄今(截至12月23日)二手住宅注册量最多的15个居屋计算,14个宗数低于上半年,当中居首的丽晶花园,下半年迄今暂录50宗,惟较上半年88宗下跌约43.2%;排第二的穗禾苑则录44宗,亦较上半年65宗少约32.3%;此15个屋苑中,差距最大的是锦丰苑,跌约60.9%,另天颂苑按年亦跌约55.4%。反观,此批屋苑中,富安花园为唯一一个宗数按年上升的屋苑,暂录25宗登记,较去年全年23宗多出2宗。
今年二手居屋注册“量额”齐超去年总数 金额更首度突破200亿元
不过,由于上半年二手居屋表现突出,即使下半年交投明显急挫下,全年注册“量额”仍超去年总数,金额更首度突破200亿元水平。据资料显示,本年迄今(截至12月23日)二手居屋注册量录4,580宗,较18年全年3,915宗高出约17%,创3年新高;金额方面,涉及约237.9亿元,较去年全年约197.4亿元更高出约20.5%,创有纪录以来新高,并首次冲破200亿元水平。
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