【财华社讯】招商局置地(00978-HK)公布,于2019年12月31日,该公司附属公司招商局南京与保利江苏及漳州轩悦订立合作协议,以透过项目公司开发该土地。根据合作协议,招商局南京、保利江苏及漳州轩悦须按其各自于项目公司的股权比例33%、33%及34%承担地价人民币20.4亿元。
项目公司的注册资本为人民币5000万元,已由各合营伙伴按其各自于项目公司的股权比例33%、33%及34%出资及持有。集团分占的总投资约为人民币9.17亿元。土地位于中国江苏省南京市建邺区新城科技园,总占地面积约24,437.6平方米,土地使用权类别为住宅用地(混合)及社区中心。
各合营伙伴将从合作中受益,以发挥优势,抓住市场机遇,增强其在中国房地产市场的投资组合,从而提高资本效率及效益,降低投资风险,从而为股东提高投资回报。
由于招商局南京无权委任项目公司的大多数董事会成员,且无权控制项目公司股东大会的表决权,故项目公司不会于合作协议完成后成为招商局南京的附属公司。因此,项目公司的财务业绩、资产及负债不会于集团之账目中综合入账。
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