【财华社讯】华人置业(00127-HK)公布，集团历年来在一般及日常业务过程中进行证券投资活动，并于截至2019年12月31日止年度，集团出售若干证券投资及财资产品。于2019年12月31日，余下之证券投资及财资产品按该日之公平值作重估。因此，预期若干已变现及未变现之收益或亏损、利息收入/开支及其他投资收入/开支将于2019年度之综合全面收益报表中确认。
于2019年12月31日，集团之上市股本投资组合主要包括中国恒大集团(03333-HK)股份，而恒大股份已计入通过其他全面收益以反映公平值计量之金融资产。根据于2019年12月31日恒大股份之收市价作初步评估，预期于2019年度之公平值变动之未变现亏损约16亿港元将录为其他全面支出。因此，恒大股份之公平值变动之累计未变现收益由2018年年底之66亿港元减少至于2019年12月31日约50亿港元，并于通过其他全面收益以反映公平值计量之金融资产之储备内入账。未变现公平值变动乃非现金项目，对集团现金流量并无构成影响。于2019年度，集团并无确认任何来自恒大股份之股息收入。
于2019年度，集团出售若干证券投资及财资产品(除通过其他全面收益以反映公平值计量之金融资产外)(当中主要包括债券)。预计该出售带来已变现收益净额约1.84亿港元将于2019年度之损益中确认。至于余下之证券投资及财资产品(除通过其他全面收益以反映公平值计量之金融资产外)(当中主要包括债券)，根据估计报价作初步评估，预计于2019年度之公平值变动之未变现收益净额约10亿港元将于2019年度之损益中确认。
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